Biguglia - Hangar

Biguglia (20620)

Réf : LOC HANGAR ZI TRAGONE

A louer dans votre agence DESA IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel / commercial d’une superficie totale de 589 m², idéalement situé dans une zone d’activités facilement accessible et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Ce bien se compose d’un atelier / entrepôt de 384 m² bénéficiant de beaux volumes et d’une hauteur sous plafond de 6,85 mètres, permettant une utilisation optimale pour diverses activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il dispose également d’un rideau métallique de 5 mètres de haut sur 4 mètres de large, facilitant le chargement et le déchargement. La partie bureaux, d’une surface totale de 205 m², est répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée d’environ 117 m² comprend plusieurs bureaux, un espace d’accueil et un sanitaire, tandis que l’étage (R+1) d’environ 88 m² offre la possibilité d’un aménagement selon vos besoins (bureaux supplémentaires, salle de réunion, espace administratif, etc.).

Édifié sur un terrain de 1 250 m², ce bâtiment dispose de larges aires de manœuvre, de nombreuses places de stationnement et d’une construction en béton garantissant robustesse et durabilité. Ce local pratique, modulable et polyvalent conviendra parfaitement à toutes activités professionnelles, industrielles, artisanales ou commerciales nécessitant à la fois un espace de production et un espace bureau.

Disponible immédiatement !

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Prix du loyer 5 300 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 20620

Surface habitable (m²) 589 m²

Superficie (m²) 589

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 5 300 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 000 €

Dont état des lieux 360 €

Dépot de garantie 5 300 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Bilans énergétiques

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