Nouveauté

Biguglia - Hangar

Biguglia (20620)

Réf : LOC-HANGAR368-TRAGONE

A louer dans votre agence DESA IMMOBILIER, un local commercial/professionnel d’une superficie totale de 368 m², situé dans une zone d’activités facilement accessible et disposant d’une large surface de manœuvre. Ce bien se compose d’un entrepôt de 192 m² bénéficiant de beaux volumes, d’une hauteur sous plafond de 6,85 mètres et d’un rideau métallique de 5 mètres de haut sur 4 mètres de large, facilitant le chargement et le déchargement. La partie bureaux offre une surface totale de 176 m², répartie sur deux niveaux : 88 m² en rez-de-chaussée comprenant 4 bureaux et un WC, et 88 m² à l’étage (R+1) pouvant être aménagés selon les besoins.

Le bâtiment est édifié sur un terrain de 1 250 m², offrant de grands espaces de stationnement et des zones de circulation adaptées aux poids lourds. La construction en béton garantit robustesse et durabilité.

Ce local, fonctionnel et modulable, peut convenir à toutes activités professionnelles, industrielles, artisanales ou de stockage, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa situation idéale dans une zone bien desservie.

Disponible immédiatement !

Prix du loyer 3 312 € / mois HC*

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 20620

Surface habitable (m²) 368 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 368

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 3 312 € / mois

Honoraires charge locataire 2 268 €

Dont état des lieux 1 104 €

Dépot de garantie 3 312 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

Bail COMMERCIAL / PROFESSIONNEL

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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